www.prawnik-online.eu   »   Porady   »   Prawo budowlane   »   Umowa o remont mieszkania

redakcja 26 czerwca 2011 Umowa o remont mieszkania

Co powinna zawierać umowa o remont mieszkania?

Nie istnieje osobne pojęcie umowy o remont mieszkania. Powierzenie komuś prac remontowych następuje na podstawie umowy o roboty budowlane.
Umowa powinna określać strony umowy. Stronami umowy są:
- inwestor, czyli osoba, dla której wykonywany jest remont, (w przypadku umowy o remont mieszkania jest to zamawiający)
- wykonawca robót (osoba fizyczna lub firma).
W umowie wykonawca zobowiązuje się do wykonania remontu w określonym czasie oraz zgodnie z przedstawionym przez inwestora projektem i zasadami wiedzy technicznej, a także przepisami prawa budowlanego.

Forma pisemna 

Umowa o roboty budowlane wg. kodeksu cywilnego powinna być zawarta w formie pisemnej. Umowa ustna nie bedzie nieważna, ale utrudnia skuteczne dochodzenie roszczen na drodze sądowej, gdy wykonawca nie wypelni swoich obowiazków. 

Cena

Wysokość wynagrodzenia wykonawcy najlepiej określić w umowie. Można to zrobić zarówno na podstawie kosztorysu, jak i ryczałtowo. W umowie można zastrzec, iż odbiór wyremontowanego budynku nastąpi po zakończeniu wszystkich prac remontowych. W umowie można również zastrzec, że odbiór wyremontowanego budynku nastapi po zakończeniu wszystkich prac remontowych. 

Odstąpienie od umowy

Można odstąpić od umowy gdy: 
- wykonawca zwleka z rozpoczeciem remontu tak dlugo, ze nie jest możliwe zakończenie go w umówionym czasie; 
- remont przeprowadzany jest w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową, a wykonawca – mimo ze wezwany w formie pisemnej, by zmienił sposób przeprowadzania remontu – nie zrobił tego w wyznaczonym terminie; w takiej sytuacji inwestor moze powierzyc dalsze roboty remontowe innemu wykonawcy na koszt tego pierwszego; 
- po odebraniu lokalu ujawnia sie wady istotne i niedajace sie usunąć (jeżeli zaś będą to wady drobne, inwestor moze żądać ich usuniecia w wyznaczonym terminie lub też obniżyc wynagrodzenie wykonawcy).

OCEŃ ARTYKUŁ: 
     |      UDOSTĘPNIJ:  
DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ NA TEMAT: umowa mieszkanie remont
Ocena: 4,04
Redakcja portalu
Wszelkie błędy prosimy zgłaszać na adres kontakt@prawnik-online.eu. Zapraszamy do korzystania z serwisu !
PORADY: 1566    |    KOMENTARZE: 1    |    ZOBACZ PROFIL
Dodaj swój komentarz

Musisz się zalogować żeby dodać komentarz.
Jeśli nie masz jeszcze kontra zarejestruj się.


Skorzystaj z naszych usług
lub
lub
  • Wykwalifikowani prawnicy
    i adwokaci
  • Zrozumiały język
  • Bezpłatne pytania dodatkowe
  • Bezpłatna wycena w ciągu 2h
Bezpłatnie
Polecane publikacje
ABC Rozwodu - poradnik rozwodowy
AUTOR: Wanda Książek; Mariusz Sząszor
3,00 zł
1


montres rolex replica watches Montres Pas Cher Montres Pas Cher Imitation De Montres